ガレージを建設するための区画を購入する - それは有益ですか?

車を便利かつ安全に駐車できる施設をレンタルすることを選択する人が増えています。 ガレージは悪天候から車を保護し、盗難のリスクを軽減します。 したがって、ガレージスペースを借りることは興味深いビジネスアイデアになります。

ガレージ賃料収入

フリーキャッシュを持っているので、資本を増やすために何に投資するかを考える必要があります。 多くの選択肢があり、多くの人が家や区画を購入することを決定します。 アパートだけでなく、ガレージも借りることができます。 これは、受動的収入を生み出す興味深い方法です。

特に良いものを選ぶと、ガレージスペースを借りてかなりのお金を稼ぐことができます. プロットのレイアウトに応じて、配置するオブジェクトの数を増減できます。 狭くて長いガレージの場合、残念ながらガレージを一列に並べるしかありません。 また、近い将来の問題から身を守るために、建設を開始する前に建築基準法に精通することも重要です。

心に留めておくべきこと

ガレージへの便利な出入りを提供する必要があります。 XNUMX エーカーの敷地には、既に十数個のガレージを建設することが可能です。 金属ガレージへの投資は最も収益性が高く、迅速かつ簡単に貸し出すことができます。解体して別の場所に移動する場合も同様です。 複数のプレーヤーを作成する場合は、最初に許可を得る必要があります。

ガレージスペースの需要が高いのは集合住宅です。 誰かが一括払いを選択した場合、賃貸収入に対する税金を支払うために自分のビジネスを運営する必要さえありません。 大きなアパートの隣にある市内中心部の近くの区画を購入する価値があります。 駐車スペースの需要がますます高まっている場所にあります。

プロットを購入するときに何を探すべきか

土地区画の購入は非常に責任ある決定であり、多額の費用がかかります。 それを選択するときは、いくつかの重要な点を考慮する必要があります。 プロットのチェックは、正確に行いたい場合、退屈で時間のかかる作業です。 多くの欠陥は自分で見落とす可能性があり、何かを見逃すのは簡単です。残念ながら、近い将来、不愉快な驚きにつながることがよくあります。 サイトの法的ステータスを確認し、必要なすべてのことがタイムリーに行われていることを確認する必要があります。 土地抵当帳簿の記載事項を注意深く読む必要があります。 また、サイトの法的所有者に関する情報も含まれています。

土地と住宅ローンの帳簿がまだ作成されていないため、表示できないことがあります。 この場合、所有権証明書を提示するか、土地を償還する必要があります。 すべての潜在的な投資家は、地元の空間開発計画を確認する必要があります。 特定の領域で特定のオブジェクトを構築することがうまくいかないことが判明する場合があります。 重要なのは、その形状、アクセス道路との接続、接続されたメディアです。 

サイトの包括的な検査は専門家に委託する必要があります

包括的な監査を実施するエンジニアに、サイトの詳細な検査を委託する価値があります。 したがって、投資の損失や多くの問題を回避できます。 専門家によって作成されたレポートには、地域の地形と形状、考えられる脅威、トラブル、サイトの欠陥、許可、負荷、制限など、必要なすべての情報が含まれます。

監査は、特定のサイトが特定の建設プロジェクトに適しているかどうかを明確に示します。 エンジニアは、土地および抵当登記簿と土地登記簿との間の土地区画に関するデータの整合性をチェックします。 ゾーニング計画によって課せられた制限を見逃すことはありません。 彼は、サイトのすぐ近くで発行された驚くべき建築許可もチェックします。